Bei Mercatus VII, der progressiven Investitionsstrategie, werden künftig dieselben sehr erfolgreichen Strategien der ersten sechs fairvesta-Fonds fortgesetzt. Das bedeutet, es werden ausschließlich deutsche Qualitätsimmobilien aus Bankverwertung und Zwangsversteigerung erworben, deren Kaufpreis deutlich unter dem amtlich festgestellten Verkehrswert liegt. Der Kaufpreis beträgt maximal das 9,5fache der Jahresnettokaltmiete. Diese werden dann schnellstmöglich –z.B. im Zyklus von 3 Jahren –mit Gewinn weiterveräußert.

Bei Lumis I, einer Beteiligung mit geplanten 25 Mio. Eigenkapital, liegt der Schwerpunkt auf internationalen Ferienimmobilien der Luxusklasse, welche aufgrund wirtschaftlicher Sondersituationen unter Verkehrswert erworben werden. Fairvesta wird diese Immobilien über internationale Vermarktungsstellen vermieten und über einen Zeitraum von etwa 4 bis 6 Jahren nach entsprechender Optimierung veräußern. Da es Teil der Strategie ist, dass potentielle Feriennutzer sich für den Erwerb der Immobilien begeistern, ist auch ein kurzfristiger Verkauf mit entsprechenden Mehrgewinn denkbar. Bei Lumis handelt es sich um ein besonders expandierendes Immobiliensegment, das großes Wertsteigerungspotential bietet.

Weitere Hinweise zu den Fonds finden sie unter www.fairvesta.com und www.immo-fonds.info.