Markus Gotzi im Gespräch mit Otmar Knoll, Vertriebsrepräsentant des Emissionshauses fairvesta zum aktuellen Beteiligungsangebot.

Innovatives fairvesta-Immobilienkonzept bietet einer breiten Schicht von Anlegern die Chancen, die bislang institutionellen Investoren vorbehalten waren

Nach wie vor zählen Immobilien zu den wichtigsten und beliebtesten Anlagen in Deutschland. Sie bieten vielen Menschen die Möglichkeit, ihr Vermögen vor Geldwertverlusten zu sichern. Zudem haben sich Immobilen über viele Jahre als äußerst werthaltig erwiesen. Sie unterliegen keinen so hohen Wertschwankungen wie beispielsweise Aktien. Wer schätzt zum Beispiel nicht die Möglichkeit, im Alter mietfrei leben zu können oder neben seiner gesetzlichen Rente Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen. Daneben gibt es eine ganz besondere Möglichkeit mit Immobilien Geld zu verdienen: Es handelt sich um das fairvesta-Immobilienkonzept. Während beim üblichen Immobilienbesitz die Einkünfte dadurch entstehen, dass man Immobilien hält und verwaltet, setzt fairvesta auf den Handel mit Immobilien.

fairvesta kauft aufgrund seiner hervorragenden Beziehungen Immobilien unter Verkehrswert, optimiert sie im Sinne einer besseren Vermietungsmöglichkeit und verkauft sie wieder. Da fairvesta die Immobilien deutlich, also zu dreißig bis fünfzig Prozent unter Verkehrswert, einkauft und hierdurch Mietrenditen von zehn Prozent und mehr erzielt, für alle ein gutes Geschäft. Die Objekte bezieht fairvesta aus finanziellen Sondersituationen, aus Erbauseinandersetzungen und aus Unternehmensverkäufen, also dann, wenn sich Unternehmen auf das eigentliche Kerngeschäft konzentrieren. Dieser Markt ist größer als viele meinen. Er verlangt aber Expertenstatus, was den Zugang und die Einschätzung der Immobilien anbelangt. Wissen, das fairvesta über einige Jahrzehnte aufgebaut hat.

Nicht umsonst zählt fairvesta seit einigen Jahren zu den führenden Anbietern in diesem Nischenmarkt und betreut viele tausend Investoren, die durch eine Beteiligung an den fairvesta-Fonds hohe Renditen erzielen. Dabei handelt es sich bei den Immobilien sowohl um Wohnobjekt wie auch Büro- oder Gewerbeimmobilien. Wichtiger ist dem Management der fairvesta-Unternehmensgruppe vielmehr, dass die Immobilien nach drei Jahren wieder mit Gewinn weiterveräußert werden können. Zudem kommt es fairvesta auf eine breite Streuung der Objekte in ganz Deutschland an. Getreu dem Motto: Wer streut rutscht nicht, investiert fairvesta von der deutschen Nord- und Ostseeküste bis ins tiefste Bayern. Wichtig ist allerdings, dass die zu erwerbenden Immobilien den strengen Kriterien des fairvesta-Managements entsprechen – und diese sind alles andere als einfach zu erfüllen. So darf es sich neben den bereits genannten Kriterien nur um Qualitätsobjekte handeln, die keinen Reparaturstau aufweisen.

Auch der Lage kommt eine wichtige Rolle zu. fairvesta weiß eben, welche Immobilien marktgängig sind und welche nicht. Dass der Zugang zu interessanten Objekten dabei überhaupt möglich ist, hängt auch mit der Vergangenheit des Leiters des Immobilienankaufs und Immobilienverkaufs zusammen. Denn Otmar Knoll hat in seiner Vergangenheit bereits mehrer als tausend Immobiliensachverständige ausgebildet. Menschen, die immer wieder seinen Rat suchen, wenn es um den Verkauf eines interessanten Objektes geht.

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Das CHECK -Ergebnis: Sicherheit: 1,14; Rendite: 1,5